有朋友说:最近生活太难了,房贷能不能先别还?
哎!千万别!断供的后果,远比你想的更严重!
大家好,我是保险奶爸嘉林。
今年以来,新冠疫情在全国多点爆发,很多地区都要停工停产,没了收入,打工人的日子就非常难熬。
尤其是上海这种高消费地区,疫情严重到要被天天关在家里,连菜都要高价抢购。
一些朋友说他的生活水平,已经从一天三餐变一天一餐,三菜一汤变成一菜一饭了。
连吃饭都成问题,要是还背着房贷,那真的是雪上加霜!
可一旦断供,这3个后果你承受得住吗?
第一个:被银行罚钱!
刚开始断供,会被银行罚息,就是在合同原先约定的贷款利率上再加收50%!
假设一年要交的房贷利息是10万,那罚息就要5万!
第二个:房子被拍卖!
如果断供超过一定期限,银行就会收走你的房子拿去拍卖,拍卖款就用来还房贷和交罚息,并且拍卖前产生的诉讼费、律师费,全部都要你出!
而且,就算房子卖掉了,也还没完,断供的最惨后果:一无所有,只剩欠债!
如果房子的拍卖款还不够,那剩下的房贷,你还得继续还!
这时候,你不仅没了房子,前期投入的首付、房贷都打了水漂,而且还欠着银行的钱!
网上也有不少断供后被银行起诉的新闻。调解成功的,还能争取时间还钱,房子不用被拍卖,如果调解不成,就要跟辛辛苦苦买的房子说拜拜了。
所以朋友们,按揭的房子,还不是你的房子。
人生有两个不得:银行的钱欠不得,房贷的还款断不得!
有人就说,那我现在是真的还不上?难不成去卖肾吗?
别急,一时半会还不上,我们可以申请延期还款。具体哪些人可以延期、怎么操作?我们下期再讲!关注我,不迷路!